住宅建築・家づくり

内容紹介

家を買って、幸せになる人、不幸になる人、あなたはどっち？ 仕事、夫婦、子ども、健康。人生に幸福をもたらす鍵は、家の「買い方」「つくり方」にある！ 家づくりは人生を変えます。「いい家」を建てた人、買った人は、仕事も充実し、夫婦は楽しく仲好く、子どもはイキイキします。　従来の住宅本は、「失敗しないための知識と情報」「素敵なインテリアや間取り」に目が向けられてました。　著者の伊澤氏に言わせれば、「木を見て森を見ず」の本だらけ。本書は、そこで何十年と人生を営む大事な場所として、「成功して幸せになる」ための家の知識と考え方、その根本的なところを描き著します。

内容（「BOOK」データベースより）

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

伊澤 多喜男
一級建築士。法政大学工学部建築学科卒業後、大手住宅会社へ入社。6年在籍ののち、設計事務所(伊澤設計)をかまえ独立。長年にわたり、住宅建築をメインとして多くの設計・監理を手がけてきた。住宅建築業界の実情を知る立場から、近年急増している「異常な家(構造上危険な家)」に対する警鐘・告発本として『「いい家」の正体』(WAVE出版刊)を2006年に著す(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

・耐震等級はアテにならない!? Chapter.3 ダメな家の見分けかた ・１ 分でわかるダメな業者の見分けかた ・信頼できる業者の条件 ・大手ハウスメーカーは信用できるのか ・現場で消えたプライドと技術 ・一流は一流であり、三流は三流でしかない ・モデルハウスは「夢のお城」にすぎない ・営業トークにまどわされるな ・「本当の味方」はどこにいる？ ・環境を無視したハウスメーカーの規格プラン Chapter.4 違いがわかる小さなコツ ・泥棒が好きな家、嫌いな家 ・二世帯住宅はうまくいくほうが奇跡 ・忘れちゃいけないご近所トラブル！ ・部屋を明るく、広く見せるには？ ・暗い色の天井は、狭く、息苦しく感じる ・お葬式用の部屋なんていらない！ ・高い土地＝ よい土地とはかぎらない ・土地の広さはどのくらい必要か ・いちばんよい敷地はどれ？ ・建物の配置のセオリー ・ほんとうのエコ住宅をつくろう ★column1 過剰なバリアフリーが不便な家を生む Chapter.5 中古物件とリフォームの話 ・中古マンションは５ 秒で決める！ ・中古一戸建ては、基礎と構造を徹底的にチェックする ・リフォーム済み物件にだまされないこと ・中古物件のチェックポイント ・お金をどぶに捨てるリフォーム ・古い家のリフォームには限界がある？ ・リフォームしてはいけない家 Chapter.6 家とお金の大事な話 ・家の買い時はいつか ・家にかかるお金の話 ・住宅ローンは破格の金利 ・格安ハウスメーカーにダマされるな！ ・ローン審査を通すテクニック １ ・ローン審査を通すテクニック ２ ・物件は値切れる？ ・建売住宅・マンションをとことん値切る ・マンション、建売り住宅の「売約済み」にまどわされない ・マンションの価格は適正か？ ・「買付証明書」と「ローン特約条項」 ・すべてを納得してから、契約する ・着工から完成までのポイント ・いちばんこわい建設業者の倒産 ・悲惨な競売物件 ・「お金を返したくなる」家を手に入れよう